Traditionsbetrieb mit Lager, viel Grundstücksfläche und Haus bietet verschiedenste Möglichkeiten - Nähe OBERWART

Expose

Basis Informationen:

  • 336
  • AUT / Burgenland
  • 7501, Rotenturm an der Pinka
  • Die Gemeinde liegt im Südburgenland in der Nähe von Oberwart. Das Industriegebiet Unterwart liegt ca. 2 Autominuten entfernt. Zur Zeit befinden sich im Industriegebiet in Unterwart ca. 40 Firmen aller Größen und Branchen. Ob Möbel, Auto, Baumarkt, Elektronik, Dienstleistungen oder Nahversorger, alle zusammen machen den Standort wirtschaftlich attraktiv. Die alteingesessenen und renommierten Unternehmen schaffen nicht nur 520 Arbeitsplätze, sie machen den Standort Unterwart auch attraktiv für neue Unternehmen. Die ersten Firmen siedelten sich Anfang der 70er-Jahre in Unterwart an und seit dem gibt es ein stetiges Wachstum. Ins Auge stechen vor allem die Möbel- und Baumärkte. Hier reihen sich Giganten wie der XXX-Lutz, Mömax, Kika, OBI, das Lagerhaus oder Bellaflora aneinander. Aber auch kleinere Spezialgeschäfte wie Reiter, das Dänische Bettenlager oder Möbelhandel und Zuschnitt sind im Gewerbegebiet zu finden. Dieses Industriegebiet liegt direkt an der B63a auf welcher rund 10.000 Fahrzeuge pro Tag verkehren. Entfernungen: SCS/ Wien - ca. 120km - 1h20min, Flughafen/Graz - ca. 90km - 60min, Klagenfurt - ca. 215km - 2h20min, Ungarn/Szombathely - ca. 34km - 35min, Wr. Neustadt - ca. 80km - 60min.
  • Industrie / Gewerbe
  • ALTBAU
  • Verkaufen

Ihre Ansprechperson

  • Martin Kristaloczi
  • m.kristaloczi@kms-immo.at
  • +43 1 600 48 06 13

Fläche:

  • 5492 m²

Anzahl Raume:

Ausstattung

Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1.1%
  • 3.5%

Energieausweis

  • 2024-01-29
  • 369.8 kWh/m²a (class G)
  • 4.3 (class G)

Beschreibung

 

 

Zum Verkauf gelangt ein Traditionsbetrieb seit über 130 Jahren, mit einem alten Bauernhaus aus 1920 und großer Grundstückfläche. Diese Liegenschaften haben großes Potenzial und bieten verschiedenste Möglichkeiten. 

Wie auf den Bildern ersichtlich sind im Gesamtkaufpreis viele Dinge inkludiert. Hier einige Informationen:

  • 7 Stk. Siloanlagen - Fassung bis zu 1200 Tonnen
  • Trocknungsanlage mit Gasbetrieb - Fassung ca. 15 Tonnen
  • 40 Tonnen Brückenwaage
  • Lagerhalle bis ca. 1000 Tonnen
  • Lagerung in der Mühle
  • Stromerzeugung mittels Turbine
  • mahlen von Mehl in der Mühle
  • 2 Stapler, 2 kleine LKW, 1 Getreidelader 
  • Bauernhaus aus 1920
  • Wasserrecht bis 2029 (1 Jahr davor weiteres Ansuchen)

 

Weitere konkrete Informationen werden in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben! Besichtigungen finden ausschließlich im Beisein von einem Mitarbeiter der KMS Immobilien GmbH statt! 

 

 

 

 

Anfrage:

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