Exklusive 3 Zimmer Wohnung in wunderschöner ruhiger Lage - 2700 Wiener Neustadt

Expose

Basis Informationen:

  • 355
  • AUT / Niederösterreich
  • 2700, Wiener Neustadt
  • Wiener Neustadt ist Behördenstadt, Verwaltungsmittelpunkt, Verkehrsknotenpunkt von Eisenbahnen, Autobahnen und Schnellstraßen sowie zweitgrößte Einkaufsstadt des Bundeslandes, ferner größte Schulstadt Niederösterreichs und Garnisonsstadt. Die „Allzeit Getreue“ hat sich durch gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche in den letzten Jahrzehnten von einer grauen Industriestadt zu einem modernen Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich - und auch das nördliche Burgenland - entwickelt. Die Stadt hegt und pflegt ihre Geschichte, ruht sich aber nicht auf dem Vergangenen aus, sondern hat den Blick immer auf die Zukunft gerichtet, denn gerade hier gilt „Stillstand bedeutet Rückschritt“. So ist Wiener Neustadt heute eine liebens- und lebenswerte Stadt, was sowohl die Gäste als auch die Bewohner der Stadt immer wieder lobend erwähnen.
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Ihre Ansprechperson

  • Martin Kristaloczi
  • m.kristaloczi@kms-immo.at
  • +43 1 600 48 06 13

Fläche:

  • 73 m²

Anzahl Raume:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Klimaanlage, Mechanische Be- und Entlüftung, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Kosten

  • 950.40 EUR
  • 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

  • 103.8 kWh/m²a (class D)
  • 1.58 (class C)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Einfamilienhaus. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 zu einer selbstständigen Wohneinheit ausgebaut. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang bzw. Eingang und ist vom restlichen Haus komplett abgetrennt. 

Highlights: 

-ca. 73 Quadratmeter

-Fußbodenheizung

-Klimaanlage 

-elektronische Rollläden 

-maßgefertigte Fliegenschutzgitter

-Küche, Bad - WC sind voll ausgestattet

-moderne LED Beleuchtung in allen Räumen

-neuwertig

-Mietvertrag kann nach 3 Jahren verlängert werden

-Heizkosten im Mietpreis inkludiert 

 

Raumaufteilung:

Große Wohnküche inklusive maßgefertigte Einbauküche mit Geschirrspüler, Einbauspüle, Elektrokochplatten mit Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank. 

2 Zimmer, eines davon mit abgetrennten Stauraum. 

Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschtisch und Spiegelschrank.

Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Warmwasser Boiler, Technikbereich für Fußbodenheizung. 

Eingangsbereich - Garderobe mit 2 großen Kästen und einem Spiegel

 

Sonstige: 

Einkaufsmöglichkeiten - Merkurcity mit Fitnessstudio sowie Busverbindung in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Hofer, Eurospar, Kika, Zgonc, Post u. Mc Donalds sind ebenso in der Nähe. 

 

Alle weiteren Details werden bei konkretem Interesse in einem persönlichen Gespräch erörtert! Besichtigungen jederzeit möglich! 

Anfrage:

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